CASO: CONSTRUCCIÓN DE EMPRESA COMERCIALIZADORA DE PROD. ARTESANALES (19)

Deseamos evaluar un proyecto para la construcción de una empresa comercializadora de productos artesanales. Se estima que las inversiones iniciales en equipamiento e infraestructura ascienden a US$ 30,000. La tasa de depreciación de dichos activos es del 10% anual.

Se espera que las ventas de productos del primer año sean de 5,000 unidades y para los siguientes años, las ventas crezcan a razón del 10% anual hasta el 5to año, a partir del 6to año las ventas se mantendrán constantes.

El precio unitario de venta será US$ 30, mientras que el costo unitario de adquisición será US$ 20. Los gastos de la empresa se estiman en lo siguiente:

1. Gastos de personal y servicio: 24,000 anuales
2. Alquileres: $ 2,000 mensuales, el pago es adelantado y el primer pago equivale a seis meses de alquiler (forma parte del capital de trabajo)
3. Comisión de ventas: 5% sobre las ventas

Determinar la TIR del proyecto, sabiendo que la empresa realiza compras de mercaderías todos los meses, y el valor residual de equipamiento e infraestructura asciende a $ 5,000 al año diez.

Utilizar el horizonte de evaluación de 10 años. Impuesto a la renta 30%. Los precios y costos se ajustan 2% anualmente.

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