CASO: TEORÍA DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS y PROBLEMA – HOMETIENDA (228)

Indicaciones: Responder las 02 preguntas, las respuestas se deben desarrollar en un archivo Excel. Haga los supuestos que considere necesario si cree que falta alguna información, sustente su supuesto.

Pregunta 1:

1. La empresa minorista en la industria de arreglos para el hogar Hometienda, opera actualmente siete tiendas al por menor en Lima. La administración planea construir la octava tienda en un extremo de la ciudad para su producto más exitoso. La compañía ya posee el terreno para la tienda, que en este momento alberga una bodega abandonada.

El mes pasado, el departamento de marketing gastó US$10,000 en una investigación de mercado para determinar el grado de demanda de los clientes para el nuevo establecimiento. Ahora, la compañía debe decidir si construye y abre la tienda nueva.

¿Indique cuáles de los siguientes conceptos deben incluirse como parte de las utilidades incrementales para la nueva tienda que se propone?

a. Costo del terreno en la que se localizará la tienda.

b. Costo de la demolición de la bodega abandonada y limpieza del lote.

c. Pérdida de las ventas en la tienda al menudeo ya existente, si los clientes que manejaban a través de la ciudad para ir a ésta se hicieran clientes de la nueva.

d. Los $10,000 gastados en la investigación de mercado para evaluar la demanda de los consumidores.

e. Costos de construcción para la nueva tienda.

f. Valor de la tierra, si se vendiera.

g. Pago de intereses por la deuda adquirida para pagar los costos de construcción.

Pregunta 2:

2. La ciudad de Lima debe sustituir varios de sus camiones de mezcladora de concreto por otros nuevos. Ha recibido dos cotizaciones y evaluado con detalle las características de los diferentes camiones.

El modelo Rockbuilt, que cuesta US$74,000 es un equipo moderno de primera línea. Tiene vida útil de ocho años, suponiendo que el motor se repare  en el quinto. Se esperan costos de mantenimiento de US$2,000 al año durante los primeros cuatro años, seguidos de los costos de mantenimiento total y reparación de US$13,000 en el quinto año. Durante los últimos tres años, se esperan costos anuales de mantenimiento de US$4,000. Al final de los ocho años, el camión tendrá un valor de rescate de US$9,000.

La cotización de Bulldog Trucks, Inc., es de US$59,000 por camión. Los costos de mantenimiento serán más altos. Se espera que el primer año sean de $3,000 y que esta cantidad aumente US$1,500 por año hasta el octavo. En el cuarto año el motor necesitará reparación, lo que costará a la compañía US$15,000, además de los costos de mantenimiento de ese año. Se estima que al final de los ocho años el camión Bulldog tendrá un valor de rescate de US$5,000.

Se pide:

Calcule  los  flujos  de  efectivo  relevantes  relacionados  con  los  camiones  de  cada  cotización

Considere un impuesto a la renta del 30%.

Solución en excel dinámico