Caso: Rivera SAC: El reto del crecimiento en el 2013 (501)
1 × $25.00 CASO: CONTRUCCIÓN DE MERCADO DE PEQUEÑOS COMERCIANTES - EVALUACIÓN DE PROYECTOS (16)
1 × $15.00 Subtotal: $40.00
$15.00
El grupo SENGA es una corporación que tiene varios proyectos de construcción de supermercados pertenecientes al sector del retail. Actualmente tienen como objetivo construir un local para su base operativa en la ciudad de Cusco.
Se espera que en un periodo de 5 años se logre un crecimiento del 4% anual con un total de ventas de aproximadamente US$ 7’500,000 en el año 1.
La inversión requerida es de US$ 15´000,000 y se distribuye de la siguiente manera.
El costo de ventas representa el 45% de las ventas. Los gastos de administración y ventas representan el 10% y 5% de las ventas respectivamente.
Parte de los nuevos equipos, serán financiados con un préstamo por US $ 3’000,000 a tres años, a una TEA del 10%.
El costo de oportunidad de la empresa inversionista es 12.7%. La depreciación de maquinarias y equipos de acuerdo a la SUNAT es de 5 años, y para edificaciones 33 años. El impuesto a la renta es de 30%.
Se pide:
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PROBLEMA 1 (4ptos) El siguiente diagrama muestra las inversiones referenciales que deberá efectuar el Concesionario del Terminal Portuario San Martín durante el periodo de concesión de 30 años. Suponiendo por simplicidad que la inversión de cada etapa se concentra exclusivamente en un año, de acuerdo al cuadro siguiente, y que la inversión de la [...]
CASO (15 PTOS) Usted se encuentra evaluando un proyecto de inversión relacionado con la rehabilitación, operación y mantenimiento de un centro de salud a gran escala, las características del proyecto son los siguientes: El centro de salud ya existe y actualmente es gestionado por el estado, las inversiones que debe realizar el concesionario asciende a [...]
ZMT Co registra actualmente ingresos anuales por 1.2 millones de dólares y gastos anuales pro 700 mil mas 200 mil dólares por concepto de depreciación. Se espera que estas cifras se mantengan constantes en el futuro inmediato (al menos durante 15 años). La tasa impositiva de esta empresa es de 40%. La compañía considera actualmente [...]
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Deseamos evaluar un proyecto para la construcción de un mercado de pequeños comerciantes de 20,000 metros cuadrados. El costo del terreno es de US$ 600 por metro cuadrado. La tasa de depreciación de los activos construidos es de 3% anual. La construcción del centro comercial implica el desarrollo de pequeños establecimientos de 20 metros cuadrados [...]
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La pequeña empresa «Natassia Trading S.A.», después de un estudio de mercado de las chompas de alpaca en el ámbito nacional, ha establecido una serie de contratos de venta, con tres clientes, mediante el esquema de comercialización. Inversiones en Activo Fijo Natassia Alexandra, joven empresaria y socia principal de la empresa, considera necesaria la adquisición de muebles y equipo de oficina (incluido [...]