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CASO: ELENA - EVALUACIÓN DE PROYECTOS (11)
1 × $15.00
Subtotal: $15.00
CASO: GRUPO SENGA (232)
$15.00
El grupo SENGA es una corporación que tiene varios proyectos de construcción de supermercados pertenecientes al sector del retail. Actualmente tienen como objetivo construir un local para su base operativa en la ciudad de Cusco.
Se espera que en un periodo de 5 años se logre un crecimiento del 4% anual con un total de ventas de aproximadamente US$ 7’500,000 en el año 1.
La inversión requerida es de US$ 15´000,000 y se distribuye de la siguiente manera.
- Compra de un terreno por la suma de US $ 2’000,000.
- Construcción de instalaciones físicas por la suma de US $ 4’500,000
- Maquinarías y equipos, valorizadas a precio de venta US $ 7’000,000.
- Se requerirá un capital de trabajo adicional de US $ 1’500,000.
El costo de ventas representa el 45% de las ventas. Los gastos de administración y ventas representan el 10% y 5% de las ventas respectivamente.
Parte de los nuevos equipos, serán financiados con un préstamo por US $ 3’000,000 a tres años, a una TEA del 10%.
El costo de oportunidad de la empresa inversionista es 12.7%. La depreciación de maquinarias y equipos de acuerdo a la SUNAT es de 5 años, y para edificaciones 33 años. El impuesto a la renta es de 30%.
Se pide:
- Calcular el WACC de la empresa.
- Elaborar el Flujo de Caja Económico y Financiero,
- Calcular el VANE, VANF, TIRE y TIRF.
- ¿Invertiría Ud. en la construcción del local? ¿por qué?
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