Pregunta N° 02-
Supongamos que tenemos un proyecto cuyas inversiones iniciales en activo fijo ascienden a US$ 325,000, con vida útil de 10 años y valor de recupero del 10% del valor de adquisición. Asumir que la inversión en capital de trabajo equivale a 2 meses de costos operativos desembolsables. La empresa mantiene una estructura financiera de largo plazo 60% con deuda y 40% con capital de accionistas. Kd=9%, Ke=15%. El Estado de Resultados proyectado a 10 años se muestra en cuadro adjunto.

Se pide lo siguiente:
- Proyectar el flujo de caja económico y hallar el VANE del proyecto descontando los flujos de caja correspondientes al CPPC. Tax Perú = 29.5% (5 ptos).
- Si la deuda es el 70% de la inversión y se paga en cinco años con cuotas anuales iguales, hallar VANF, TIRF, RCSD min y RCSD med del proyecto (5 ptos)
- Del Estado de Resultados mostrado en la anterior, hallar el margen EBITDA (EBITDA/Ventas) promedio de todo el horizonte (1 pto)
Solución en excel

CASO: RECAPITALIZACION DE STEPHENSON REAL STATE (29) 